В
многоквартирном жилом доме по адресу г.Остров ул.К.Маркса д.3. в сезон
дождей,зимой при таянии снега и сырую погоду подвал дома затапливается .
.Стены в подвале сырые,вода стоит (в конце обращения приложу ссылку на
видео, где ситуация показана во всей красе), а после дождя уровень воды
увеличивается. Вода стоит периодически убывая и прибавляясь. В
дальнейшем,если не боротсья с этой проблемой, данная ситуация
поспособствует появлению плесени в квартирах,а хуже того промывки
фундамента. С наружной стороны фундамент уже покрывается грибком и
плесенью. В ЖКХ (Дом-Сервис) которое обслуживает наш дом соседи
обращались, на что получили устный ответ о том, что ничем им это не
грозит, а будите нагнетать обстановку засыпим подвал песком.Вызвав
20.01. аварийную службу,на момент написания обращения дело с места так и
не сдвинулось.Приехали мужчины,постояли,посмотрели и уехали)больше их
ни кто не видел. Согласно пункту 2.3 части 2 статьи 161 Жилищного
кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом
управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками
помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или)
выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего
имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать
требованиям технических регламентов и установленных Правительством
Российской Федерации правил содержания общего имущества в
многоквартирном доме. К таким правилам относятся Правила содержания
общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением
Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491,
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные
постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года N 170. Согласно
пункту 4.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда,
организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать
нормируемый температурно-влажностный режим подвалов и техподполий,
исправное состояние фундаментов и стен подвалов зданий, устранение
повреждений фундаментов и стен подвалов по мере выявления, не допуская
их дальнейшего развития, предотвращения сырости и замачивания грунтов
оснований и фундаментов и конструкций подвалов и техподполий,
работоспособное состояние внутридомовых и наружных дренажей (п. 4.1.1.).
При этом подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь
освещение и вентиляцию (п. 4.1.3.). Прошу разобраться в сложившейся
ситуации, а так же принять меры для скорейшего решения данного вопроса.
