Жилье становится доступнее на Дальнем Востоке
ВЛАДИВОСТОК, 1 июня, ФедералПресс. Доступность жилья в Дальневосточном федеральном округе устойчиво превышает среднероссийский уровень и в 2026 году сохранится на достигнутых позициях. Такой прогноз дают специалисты ФАНУ «Востокгосплан».
«Показатель доступности на первичном и вторичном рынке жилья в ДФО устойчиво растет. С 2022 года он вырос на 11 п.п. – до 62 % в 2025 году – при снижении его уровня по стране на 3 п.п., до 46%», – приводит ТАСС данные учреждения.
Ключевой фактор опережающей динамики – программа дальневосточной льготной ипотеки, которая смягчает последствия отмены массовых жилищных кредитов с господдержкой: после их сворачивания выдача займов в округе упала на 46,6 %. В 2024 году сразу несколько регионов ДФО попали в общероссийский рейтинг доступности жилья. Наиболее выгодные условия – на Колыме, где среднюю квартиру площадью 57,6 кв. м можно было купить на 57 средних зарплат.
Вместе с тем эксперты фиксируют тревожную тенденцию: средний размер кредита по дальневосточной ипотеке за пять лет вырос с 3,4 до 5,6 млн рублей, а площадь приобретаемых квартир сократилась с 47 до 44 кв. м. Лимит в 6 млн рублей при минимальном взносе 20 % все чаще оказывается недостаточным для покупки просторного жилья в новостройках.